קבוצת אב-גד קיבלה טופס 4 לפרויקט התחדשות עירונית
קבוצת אב-גד קיבלה טופס 4 לפרויקט התחדשות עירונית
בראשון לציון 87 דיירים ורוכשים יכנסו לדירות חדשות ומוגנות מבעבר
במסגרת העבודות שודרגו שבעה בנייני מגורים בני ארבע קומות כל אחד,
הכוללים כ-50 דירות קיימות, נבנו 37 דירות חדשות ובהן 7 דירות גג.
בנוסף, התווספו ממ”דים לכלל הדירות הקיימות והחדשות,
הוקמו מעליות וחניון רובוטי תת קרקעי על פני 3 קומות מרתף
קבוצת הנדל”ן אב-גד קיבלה מעיריית ראשון לציון טופס 4 ואישור אכלוס לפרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב שמואל שרירא 30–42 בראשון לציון, לאחר שראש העיר רז קינסטליך חתם על אישור האכלוס מטעם העירייה. קבלת האישור מסמנת את סיום הביצוע בפרויקט ואת המעבר לשלב מסירת הדירות לדיירים הוותיקים ולרוכשים.
מדובר בפרויקט תמ”א 38/1 (חיזוק והרחבה) רחב היקף, שבוצע על ידי חברת הבת אב-גד הנדסה אזרחית, והחל בשנת 2022. במסגרת העבודות חוזקו ושודרגו שבעה בנייני מגורים בני ארבע קומות כל אחד, הכוללים כ-50 דירות קיימות של דיירים ותיקים.
בנוסף, הפרויקט כלל בניית 37 דירות חדשות, בהן שבע דירות גג, תוספת ממ”דים לכלל הדירות, הקמת שבע מעליות נוסעים, אחת לכל כניסה, וכן חניון תת-קרקעי בן שלוש קומות מרתף. החניון כולל מתקן רובוטי ושתי מעליות רכבים, ומהווה אחד הפתרונות הלוגיסטיים המתקדמים בפרויקטים של התחדשות עירונית.
לדברי עו”ד ראם רצון, מנכ”ל קבוצת אב-גד: “מדובר בפרויקט מורכב ורווי אתגרים המגיע כעת לסיומו. אנו גאים להשלים את הבנייה ולמסור את הדירות החדשות לדיירים ולרוכשים. במהלך הדרך התמודדנו עם אתגרים משמעותיים שנבעו ממלחמת חרבות ברזל, סגרים והפסקות עבודה בעיר ראשון לציון, אשר הובילו בין היתר גם להחלפת קבלנים. למרות זאת, בחרנו להמשיך ולהשלים את הפרויקט מתוך מחויבות מלאה לדיירים ולרוכשים שנתנו בנו אמון.”
את הפרויקט ליוו: משרד עו”ד הדיירים והיזם גינדי כספי ושות’ עורכי דין; מנהלי הפרויקט מטעם אב-גד הנדסה אזרחית קלמן אוזמו ורונאל רדעי, אדריכל הפרויקט טימור שוורץ, ומפקח הדיירים דובי מהנדסים.
פרויקט שרירא ראשון לציון הוא הפרויקט השלישי שמסיימת אב-גד עם קבלת טופס 4 מאז ראשית שנת 2026. עד כה אוכלסו ונמסרו הדירות בפרויקטים אוסטשינסקי 16 בכפר סבא (11 יח"ד חדשות) וחנקין 17 ברעננה (13 יח"ד חדשות). בנוסף נערכת החברה להשלים בחודשים הקרובים 2 פרוייקטים נוספים – בגדוד העברי 24-26 ברעננה ובאנילביץ' 7-9 בפתח תקווה. בסה"כ תמסור החברה בחודשים הקרובים 137 דירות חדשות נוספות לדיירים ולרוכשים, בפרויקטים שצפויים להסתיים.
אודות אב-גד
אב-גד החזקות הינה חברת ייזום ובנייה למגורים וביצוע עצמי, המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית ופועלת באזורי ביקוש. החברה נוסדה בשנת 2009 על ידי אל"מ (מיל') מיכאל רצון, יו"ר החברה, ובניהולו של עו"ד ראם רצון. לאב-גד צבר משמעותי של יחידות דיור בשלבי ביצוע, תכנון וקידום, והיא ממשיכה להרחיב את פעילותה בערים מרכזיות ברחבי הארץ.
מאז הקמתה ועד היום השלימה ומסרה החברה (לרבות חברת הבת) כ- 1,124 יחידות דיור ב- 25 פרויקטים שונים ברחבי הארץ. כיום לחברה צבר יח"ד בשלבי ביצוע, תכנון, עתודות ואחר, בסך של כ- 33,554 יח"ד לרבות 1,059 יח"ד שבביצוע ו- 1,541יח"ד שיכנסו לביצוע במהלך 12 החודשים הקרובים.
תגובות
הוסף רשומת תגובה